Trong năm 2023, Bình Định đấu giá gần 700 lô đất
BÀI LIÊN QUAN
Bình Định cảnh báo ba dự án bất động sản chưa đủ điều kiện kinh doanhBình Định mời gọi nhà đầu tư dự án khu đô thị và du lịch 5.228 tỷ đồng Bình Định ra quyết định giảm hơn 4.000 ha đất sử dụng về nhà ở trong giai đoạn 2020 - 2025Theo VnEconomy, mới đây, UBND tỉnh Bình Định đã phê duyệt Kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất để tạo nguồn thu ngân sách cho tỉnh từ tiền sử dụng đất năm 2023, đối với các quỹ đất do tỉnh quản lý.
Theo đó, Trung tâm Phát triển quỹ đất của tỉnh Bình Định sẽ đưa ra đấu giá 22 quỹ đất, tổng diện tích là 22,59 ha với khoảng 601 ha, bao gồm 680 lô đất ở và 11 lô đất thực hiện dự án. Trước mắt trong quý I và quý II/2023 sẽ đấu giá 161/680 lô. Riêng 11 lô đất thực hiện dự án không dự kiến thời gian thực hiện nhằm tạo sự linh hoạt, chủ động trong việc đưa quỹ đất đấu giá vào thời điểm thích hợp trong năm khi đủ thủ tục.
Trong số 1.079 lô đất do Ban Giải phóng mặt bằng tỉnh Bình Định quản lý, thì sẽ đấu giá 285 lô đất vào quý III và quý IV/2023. Còn trong 899 lô đất do Ban quản lý Khu kinh tế quản tỉnh quản lý thì sẽ đưa ra đấu giá 217 lô ngay trong quý I/2023.
Bình Định đón dòng vốn đầu tư từ 3 dự án “khủng”
Ngay trong những tháng đầu tiên của năm 2023, tỉnh Bình Định đã đón nhận 3 dự án có tổng mức đầu tư gần 60.000 tỷ đồng, cho thấy nỗ lực thu hút đầu tư phấn đấu trở thành một trong những địa phương dẫn đầu khu vực miền Trung.Bình Định đón nhiều “ông lớn” bất động sản xanh
So với các địa phương lân cận, thị trường bất động sản tại tỉnh Bình Định phát triển muộn hơn nhiều, tuy nhiên đây lại là lợi thế cho “xứ Nẫu” khi phát triển các dự án bất động sản xanh và ngày càng thu hút nhiều doanh nghiệp lớn tới đầu tư.
Như vậy, theo kế hoạch thực hiện đấu giá đất, tỉnh Bình Định dự kiến sẽ thu về hơn 1.843 tỷ đồng vào ngân sách Nhà nước. Nhằm thực hiện hiệu quả công tác đấu giá quyền sử dụng đất, UBND tỉnh Bình Định yêu cầu, các đơn vị phải khẩn trương rà soát, xây dựng phương án và Quyết định đấu giá, xác định giá khởi điểm trình UBND tỉnh phê duyệt, tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng quy định. Bên cạnh đó, tỉnh Bình Định tập trung đẩy nhanh công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, đầu tư hạ tầng kỹ thuật quỹ đất năm 2022 còn lại và các quỹ đất năm 2023, để kịp thời thực hiện các thủ tục có liên quan trình UBND tỉnh phê duyệt, làm căn cứ tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, giúp thu ngân sách trong năm 2023.
Đối với đất thực hiện dự án đầu tư, UBND tỉnh yêu cầu sau khi Kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất được UBND tỉnh phê duyệt thì các đơn vị tiến hành rà soát, lập thủ tục có liên quan như chủ trương đầu tư, chủ trương đầu tư, phương án và quyết định đấu giá, tiêu chí đấu giá, xác định giá khởi điểm... trình UBND tỉnh phê duyệt để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đúng quy định.
Trong Kế hoạch đấu giá của UBND tỉnh Bình Định là một số dự án đáng chú ý gồm Khu đất thu hồi của Công ty cổ phần Muối và Thương mại Miền Trung (đất ở, xây dựng nhà chung cư hỗn hợp) quy mô 12.700m2; Khu đất Tây nam cầu Long Vân, phường Trần Quang Diệu, TP Quy Nhơn (xây dựng nhà ở và thương mại dịch vụ) diện tích 98.8100m2; Khu đất K200, phường Nguyễn Văn Cừ, TP Quy Nhơn (xây dựng khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, văn phòng cho thuê và Trung tâm thương mại) có diện tích 10.775m2…
Công tác đấu giá đất tại các địa phương, đang được các chuyên gia nhận xét khi đấu giá công khai những lô đất đã từng xảy ra tình trạng nhiều người trúng đấu giá không phải là dân địa phương mà đến từ những người ở đô thị hoặc nơi khác đến tranh mua. Sau khi đấu giá thành công, không xây dựng nhà để ở mà chỉ nhằm mục đích bán lại kiếm lời. Đây chính là cơ hội khiến đầu nậu, cò đất thổi giá đất bán hàng, gây ra hiện tượng sốt đất ảo tại địa phương. Do đó, chuyên gia kiến nghị bổ sung quy định, đối tượng tham gia đấu giá tại các lô đất phải là người địa phương, nếu người địa phương không tham gia thì mới cho phép người ngoài xã đấu giá đất.