Bình Định mời gọi nhà đầu tư dự án khu đô thị và du lịch 5.228 tỷ đồng 

Thep vneconomy.vn, UBND tỉnh Bình Định vừa ban hành Quyết định số 3794/QĐ-UBND phê duyệt yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị và du lịch An Quang. 

Dự án này sẽ được xây dựng tại thôn An Quang, xã Cát Khánh, huyện Phù Cát, tỉnh Bình Định với tổng diện tích 89,2 ha; gồm 2 tiểu khu là tiểu khu đô thị và tiểu khu du lịch. 

Tiểu khu đô thị có diện tích hơn 48 ha, gồm 21 ha xây dựng nhà ở; hơn 6.732 m2 đất xây dựng công trình hạ tầng xã hội; 14.584 m2 đất xây dựng cơ sở giáo dục; hơn 41.885 m2 đất cây xanh; 20,7 ha đất giao thông - hạ tầng kỹ thuật. Dự kiến quy mô dân số tại tiểu khu này là khoảng 7.700 người. 

Tiểu khu du lịch có tổng diện tích là 40,69 ha. Bao gồm hơn 2.140 m2 đất xây dựng công trình hạ tầng xã hội; hơn 9.000 m2 đất xây dựng công trình thương mại dịch vụ; hơn 16 ha đất xây dựng công trình dịch vụ du lịch có lưu trú; 86.00 m2 đất cây xanh; gần 12 ha đất giao thông - hạ tầng kỹ thuật; 26.00 m2 bãi cát. Quy mô du khách lưu trú tại tiểu khu này là khoảng 12.600 người. 

Tổng vốn đầu tư dự kiến cho dự án này là khoảng 5.228 tỷ đồng. Trong đó chi phí thực hiện dự án là hơn 4.894 tỷ đồng. Chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng sơ bộ là hơn 334 tỷ đồng. 

Thời gian hoàn thành dự án không quá 6 năm kể từ ngày hợp đồng thực hiện dự án có hiệu lực hoặc được công nhận chủ đầu tư dự án. Dự án Khu đô thị và du lịch An Quang có thời gian hoạt động là 50 năm. 

Dự án Khu đô thị và du lịch An Quang được đầu tư xây dựng nhằm hoàn chỉnh đồng bộ hệ thống kết cấu hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội cho khu đô thị hiện đại về không gian, kiến trúc, cảnh quan. Tại dự án hình thành các công trình thương mại dịch vụ, du lịch, khách sạn nhà hàng phục vụ nhu cầu mua sắm, nghỉ ngơi, giải trí của người dân địa phương và du khách. 

Tạo điều kiện cho người dân mua, thuê, thuê mua bất động sản để ở, nghỉ dưỡng trong khu vực văn minh, hiện đại, đồng bộ về hạ tầng, cảnh quan, nâng cao đời sống vật chất và tinh thần cho người dân khu vực thực hiện dự án.

Một số yêu cầu về năng lực tài chính và kinh nghiệm của nhà đầu tư thực hiện dự án này được tỉnh Bình Định đưa ra. Về năng lực tài chính vốn chủ sở hữu tối thiểu của nhà đầu tư phải thu xếp: 20% tổng mức đầu tư (vốn đầu tư) của dự án đang xét, tương đương 1.045 tỷ đồng. Về kinh nghiệm thực hiện dự án, số lượng dự án mà nhà đầu tư hoặc thành viên tham gia liên danh hoặc đối tác cùng thực hiện dự án này đã tham gia với vai trò là nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu hoặc nhà thầu chính: 1 dự án loại 1.