TP Nha Trang: Đất phi nông nghiệp tăng gần 9.000 ha đến năm 2030

Theo nld.com.vn, ngày 1/11, ông Nguyễn Anh Tuấn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa đã ký Quyết định số 2978/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của quy hoạch sử dụng đất TP Nha Trang. 

Hiện trạng năm 2020, tổng diện tích TP Nha Trang là hơn 25.422 ha gồm hơn 10.721 ha đất nông nghiệp, 7.633 ha đất phi nông nghiệp, hơn 7.066 ha đất chưa sử dụng. 
Quyết định số 2978 nêu rõ, đến năm 2030 đất nông nghiệp tại TP Nha Trang giảm khoảng 1.852 ha còn hơn 8.896 ha. Hơn 7.066 ha đất chưa sử dụng trong giai đoạn 2020 đề đưa vào sử dụng đến giai đoạn 2030. 

Theo đó, đất phi nông nghiệp tại TP Nha Trang sẽ tăng gần 9.000 ha, từ 7.633 ha lên 16.631 ha. Trong đó, đất thương mại dịch vụ tăng thêm 2.870 ha (996 ha thành 3.866 ha); đất ở đô thị tăng hơn 1.000 ha, từ 1.212 ha thành 2.260 ha; đất ở nông thôn cũng tăng hơn 1.000 ha, từ 606 ha thành 1.636ha.

Đến năm 2030, đất phát triển hạ tầng tại TP Nha Trang cũng tăng hơn 1.876 ha, từ 2.197 ha lên 4.073 ha; đất khu vui chơi, giải trí công cộng cũng tăng hơn 1.667 ha từ 131 ha thành 1.798 ha.

Nhằm cân đối cho kế hoạch sử dụng đất của TP Nha Trang đến năm 2030, sẽ có khoảng 6.492ha đất nông nghiệp và hơn 205 ha đất cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp được chuyển đổi sang đất phi nông nghiệp. Ngoài ra, còn có hơn 475ha đất phi nông nghiệp không phải đất ở được chuyển đổi sang đất ở.

Đồng thời, đến năm 2030 sẽ có 2.223 ha đất trồng cây lâu năm được chuyển đổi thành đất phi nông nghiệp, trong đó tại xã Vĩnh Lương là 759 ha và xã Phước Đồng là 563 ha. Gần 2.600 ha đất rừng sản xuất được chuyển đổi thành đất phi nông nghiệp, tại phường Phước Hòa 398 ha và các xã: Vĩnh Lương 483 ha, Vĩnh Phương 477 ha, Phước Đồng 633 ha…).

Hiện nay, tỉnh Khánh Hòa đang hoàn thiện Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP Nha Trang đến năm 2040 để trình Chính phủ phê duyệt. Đồ án này đã được HĐND TP Nha Trang thông qua với diện tích TP được mở rộng thêm gần 2.300 ha, nâng tổng diện tích đất tự nhiên Nha Trang lên 27.802 ha.

Theo Đồ án, diện tích TP Nha Trang là hơn 25.422 ha; khoảng 1.500 ha diện tích bảo tồn sinh cảnh, sinh thái ngập mặn, phát triển đô thị, dịch vụ trên mặt biển và khoảng 880 ha thuộc các xã Diên An, Diên Toàn, Suối Hiệp và thị trấn Diên Khánh (huyện Diên Khánh).

Đến năm 2040, quy mô dân số của TP Nha Trang là khoảng 780.000 người. Tính chất khu vực lập quy hoạch là đô thị du lịch biển quốc gia và quốc tế; là trung tâm hành chính - chính trị, kinh tế, văn hóa, khoa học kỹ thuật của tỉnh; là trung tâm kinh tế, khoa học kỹ thuật, giáo dục đào tạo và y tế của vùng Duyên hải Nam Trung Bộ - Tây Nguyên; là trung tâm du lịch, thương mại - tài chính, dịch vụ hàng hải của vùng Nam Trung Bộ và cả nước.

Đơn vị tư vấn thực hiện Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP Nha Trang đến năm 2040 cho biết, không gian quy hoạch phát triển TP Nha Trang được hướng dẫn và kiểm soát phát triển theo 16 phân khu, phù hợp với đặc điểm hiện trạng và tiềm năng phát triển của từng phân khu, để phát triển mỗi khu vực một cách năng động, hiệu quả và có bản sắc về kinh tế - xã hội - cảnh quan.