Thị trường bất động sản sôi động nhờ vào chiến lược của các ông lớn ngành địa ốc

Với lợi thế nằm trong tay quỹ đất quy mô lớn, nhiều ông lớn ngành địa ốc đặt ra mục tiêu tung ra thị trường hàng chục ngàn sản phẩm mới trong thời gian tới. Trong đó, một số doanh nghiệp đã nhanh chóng tiến hành triển khai quỹ đất tại các tỉnh lân cận TP. Hồ Chí Minh với hy vọng có thể đột phá doanh thu năm 2022.

Gần đây, đại diện của Tập đoàn Novaland cho hay, đơn vị sẽ tập trung vào chiến lược xuyên suốt, dài hơi là mở rộng quỹ đất và địa bàn hoạt động. Với quỹ đất hiện sở hữu trong tay, Novaland có thể liên tục phát triển dự án mới trong vòng 10-15 năm tới đây. 

Theo đó, doanh nghiệp này đặt ra mục tiêu giới thiệu 100.000 sản phẩm mới ra thị trường trong giai đoạn 2021 - 2025 với tổng ngân sách đầu tư dự kiến là 600.000 tỷ đồng. Loạt quỹ đất ở các địa phương TP.HCM, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, Huế, Phú Yên, Khánh Hòa, Lâm Đồng, Bình Thuận…sẽ ưu tiên phát triển các dự án bất động sản đô thị, các dự án du lịch, nghỉ dưỡng. Riêng trong năm 2022, Tập đoàn Novaland sẽ tiếp tục tìm cơ hội đầu tư và triển khai, phát triển dự án ở khu vực thành phố Hồ Chí Minh, tiêu biểu có thể kể tới dự án Grand Sentosa (Nhà Bè) và một số dự án khác nằm trên địa bàn thành phố Thủ Đức đang được UBND TP.HCM tiến hành kêu gọi đầu tư. Ngoài ra, Novaland dự kiến sẽ tung ra thị trường khoảng 15.000 sản phẩm, bao gồm các dự án bất động sản du lịch có quy mô lớn, rất đáng để chờ đợi như NovaWorld Nha Trang (600 ha), NovaWorld Lang Co (280 ha), NovaWorld Mui Ne (700 ha)...

Tương tự, Nam Long Group, cũng có tham vọng đột phá mạnh mẽ trong thời gian tới khi sở hữu trong tay hàng loạt dự án khu đô thị quy mô từ từ khu Nam Sài Gòn đến khu Tây và khu Đông. Trong tầm nhìn chiến lược đến năm 2030, Nam Long phấn đấu trở thành công ty bất động sản tích hợp, sáng tạo hàng đầu ở Việt Nam cũng như trong khu vực. 

Cụ thể, tập đoàn đã phối hợp cùng ông lớn Hankyu Realty – Nhật Bản để phát triển dự án khu đô thị Izumi 170ha, đồng thời hợp tác cùng Nishitetsu tiến hành triển khai khu đô thị Nam Long - Đại Phước quy mô rộng 45ha. Tập đoàn vừa qua cũng đã mua thêm quỹ đất mới An Đồng- PG Hải Phòng - Nam Long. Bên cạnh, công ty cũng không từ bỏ việc phát triển nhà ở vừa túi tiền Ehome dành cho người thu nhập thấp ở Hải Phòng, Long An, Cần Thơ đem lại cơ hội có được nhà ở cho đông đảo người dân. Trong năm 2021, 200 căn hộ thuộc dự án Ehome Southgate đã được chào đón mạnh mẽ trên thị trường tỉnh Long An, giúp mở ra thị trường tiềm năng cho tập đoàn. 

Một đại gia khác trong ngành bất động sản là tập đoàn Hưng Thịnh thông báo họ đang sở hữu quỹ đất phát triển lên đến 4.500ha, phân bố ở nhiều tỉnh, thành phố lớn như Hà Nội, TP HCM, Bình Định, Khánh Hòa, Lâm Đồng, Đồng Nai, Bình Thuận, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu. Hưng Thịnh cho hay, với quỹ đất rộng lớn như trên, doanh nghiệp hoàn toàn có thể đảm bảo phát triển ổn định, bền vững và tăng trưởng trong vòng 10 năm tới. Tuy nhiên, doanh nghiệp này vẫn sẽ duy trì tìm kiếm, khai thác quỹ đất trong năm 2022 và các năm tới, đón đầu sự phát triển của hệ thống cơ sở hạ tầng ở nhiều tỉnh thành qua đó đa dạng hóa sản phẩm, đồng thời bắt kịp đối thủ, gia tăng lợi thế cạnh tranh.

Tập đoàn An Gia cũng là một trong cái tên nổi bật trong lĩnh vực bất động sản đang thể hiện những tham vọng vô cùng lớn trong cuộc chạy đua thu gom, mở rộng quỹ đất. Cụ thể, ông lớn này kỳ vọng có thể đạt doanh thu trong giai đoạn 2022-2024 tăng trưởng gấp đôi, đạt ngưỡng 32.500 tỷ đồng, đồng thời đặt mục tiêu M&A thành công tối thiểu 5 dự án/năm. Giai đoạn 2022 - 2024, công ty dự kiến sẽ ra mắt thị trường khoảng trên 11.400 sản phẩm đạt mức doanh thu là 1,5 tỷ USD. 

Tiềm năng phát triển thị trường bất động sản Việt Nam được các chuyên gia quốc tế đánh giá cao nhờ sự bùng nổ về nguồn cung, chất lượng sản phẩm được tăng cao. Việc thúc đẩy phát triển cơ sở hạ tầng cùng sự nỗ lực của các doanh nghiệp trong việc phát triển dự án sẽ trở thành động lực để thị trường bất động sản tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới.