Giá nhà tăng, dân văn phòng Singapore “đua nhau” đi học môi giới
BÀI LIÊN QUAN
Nhiều công ty môi giới chứng khoán giảm doanh thu, dư nợ cho vay tăng: Chờ đợi cú hích từ lãi suấtQuý 2/2023, hoạt động môi giới mang về cho công ty chứng khoán bao nhiêu doanh thu?Theo Vietnamnet, Reuters cho biết, bất chấp xu hướng giảm của bất động sản toàn cầu cũng như những biện pháp hạ nhiệt của chính phủ thì giá nhà riêng ở Singapore tăng 3,1% trong thời gian nửa đầu năm nay.
Dữ liệu của Cục Tái thiết đô thị Singapore cho thấy, giá bất động sản ở trong quý 2/2023 ghi nhận chỉ giảm 0,2%.
Thời điểm trước đó, vào tháng 4/2023, chính phủ Singapore đã tăng thuế mua bất động sản đối với người nước ngoài từ 30 - 40%. Đây cũng là một trong những nỗ lực giảm giá ở một trong các thành phố đắt đỏ nhất trên thế giới này.
Không như Anh hay là New Zealand thì giá nhà đã sụt giảm bởi lãi suất cao, bất động sản của Singapore vẫn hồi phục trong và sau dịch bệnh COVID-19. Giá nhà riêng cũng tăng 10,6% vào thời điểm năm 2021 và tăng 8,6% vào năm 2022.
Còn theo nghiên cứu của OrangeTee & Tie, mặc dù giá nhà tăng chậm hơn tuy nhiên những người mua căn hộ ở khu vực trung tâm vẫn phải bỏ ra khoảng 8.500 USD/m2.
Có nhiều người đang hy vọng kiếm được nhiều tiền từ lĩnh vực môi giới bất động sản. Ông Donald Lin năm nay 39 tuổi đã từ bỏ công việc lương cao ở trong ngân hàng để có thể trở thành nhân viên kinh doanh bất động sản vào thời điểm cuối năm 2020. Và thu nhập hàng năm của ông cũng tăng gấp 3 lần.
Ông Lin nói rằng: “Giá bất động sản ở Singapore chỉ tăng, có thể sự sụt giảm thời gian ngắn hạn trong thời kỳ khủng hoảng tuy nhiên chắc chắn sẽ tăng cao”.
Singapore được mệnh danh là đất nước an toàn nhất thế giới, cùng với đó chính là mức thuế thấp cho nên đây đã trở thành khu vực hút giới thượng lưu, đặc biệt là những người giàu có Trung Quốc trong thời gian vài năm qua.
Khi trở về đầu năm 2021, với 3000 đô la Singapore thì người thuê đã dễ dàng tìm được một ngôi nhà phù hợp với ngân sách của mình ở cả những khu vực như Orchard, vốn dĩ nổi tiếng với các căn hộ sang trọng cùng với trung tâm mua sắm cấp cao.
Mặc dù vậy, sự thiếu hụt nguồn cung nhà ở bởi dịch bệnh, cũng như dòng chảy đầu tư nước ngoài đã liên tục tràn vào đã khiến cho đất nước này rơi vào cơn sốt bất động sản. Và giá thuê trung bình của các căn hộ trong và gần Orchard đã tăng hơn 40%.
Vào năm 2022, số người đăng ký tham gia thi lấy chứng chỉ môi giới bất động sản tăng hơn gấp đôi so với trước dịch bệnh COVID-19 lên con số 20.000 người.