Các địa phương tích cực tìm chủ đầu tư cho hàng loạt dự án nhà ở

Thanh Hóa kêu gọi đầu tư 2 dự án hơn 550 tỷ đồng 

Theo Vneonomy, Sở Kế hoạch và Đầu tư Thanh Hóa công khai danh mục dự án mời nhà đầu tư đăng ký thực hiện đối với dự án khu dân cư mới Ước Ngoại, thị trấn Tân Phong, huyện Quảng Xương. Dự án này có diện tích 10,8 ha với tổng mức đầu tư khoảng 374 tỷ đồng. Trong đó, 353,62 tỷ đồng là chi phí thực hiện dự án; 20,4 tỷ đồng là chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư. Tiến độ thực hiện dự án không quá ba năm kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư. 

Tỉnh Thanh Hóa cũng mời gọi nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện dự án khu dân cư Cao Nguyên, tại thị trấn Ngọc Lặc, huyện Ngọc Lặc, tỉnh Thanh Hóa. Ước tính sơ bộ chi phí thực hiện 531 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư). 

Diện tích sử dụng đất của dự án này là 22,68 ha. Quy mô xây dựng gồm đầu tư hoàn thiện công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình công cộng; công trình nhà văn hóa, công trình dịch vụ thương mại; đầu tư xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt trước các công trình nhà ở 195 lô đất ở liền kề.

Mục tiêu đầu tư dự án nhằm phục vụ nhu cầu đất ở, nhà ở, các nhu cầu khác cho người dân trong khu vực, góp phần thay đổi bộ mặt đô thị và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. 

Hưng Yên tìm nhà đầu tư cho 2 dự án 

Tỉnh Hưng Yên mới đây cũng thông báo mời chào nhà đầu tư cho Dự án khu nhà ở tại thị trấn Văn Giang trên địa bàn thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang. Dự án có quy mô 35.943 m2; quy mô dân số 1.454 người. Dự án này cung cấp các sản phẩm ra thị trường gồm khu nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự để bán; nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp; xây dựng công trình hỗn hợp để ở… Ước tính tổng vốn đầu tư cho dự án này khoảng 1.249 tỷ đồng, trong đó 1.219,38 tỷ đồng là chi phí thực hiện; 30,1 tỷ đồng là chi phí đền bù giải phóng mặt bằng. Tiến độ thực hiện dự án khoảng 4 năm. Nhà đầu tư quan tâm đến dự án gửi hồ sơ đến Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hưng Yên trước ngày 25/8/2023. 

Tỉnh Hưng Yên cũng thông báo tìm nhà đầu tư cho Dự án khu nhà ở Hưng Thịnh Phát (giai đoạn 2) thuộc địa bàn thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang với quy mô 51.397 tỷ đồng. Tổng vốn đầu tư cho dự án là 849,81 tỷ đồng. Dự kiến sau khi dự án hoàn thành sẽ phục vụ 1.5656 người. Các sản phẩm trong dự án gồm 162 căn nhà ở liền kề; 220 công trình nhà ở xã hội; 19 căn biệt thự; hệ thống hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật… Dự án có thời gian hoạt động 50 năm, tiến độ đầu tư 48 tháng kể từ ngày được chấp thuận nhà đầu tư. Nhà đầu tư quan tâm tới dự án nộp hồ sơ đăng ký thực hiện trước ngày 24/8/2023. 

Bắc Giang tìm nhà đầu tư dự án quy mô hơn 58 ha 

Tại Bắc Giang kêu gọi đầu tư Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng II-HH11, thuộc phân khu số 2, TP Bắc Giang, diện tích sử dụng cho dự án là 58.367,5 m2; tổng chi phí thực hiện khoảng 2.965,551 tỷ đồng. 

Các sản phẩm xây dựng gồm nhà cao tầng, thấp tầng và cả công trình thương mại dịch vụ (khách sạn). Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án. Nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện trước ngày 11/8/2023. 

Cà Mau tìm nhà đầu tư cho dự án nhà ở xã hội 

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Cà Mau vừa công bố danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất mời gọi nhà đầu tư đăng ký thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại xã Khánh An, huyện U Minh. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 62,1 tỷ đồng; 15 tỷ đồng là chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư. Tổng diện tích sử dụng đất cho dự án là khoảng 15,79ha.

Thời hạn hoạt động của dự án là 49 năm. Tiến độ thực hiện dự án là 60 tháng. Hạn cuối nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án này là 17h ngày 11/8/2023. Các hạng mục xây dựng tại dự án gồm hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên trong và kết nối bên ngoài dự án; khu nhà ở xã hội dạng chung cư có tổng diện tích là 6,77 ha; khu nhà ở thương mại có diện tích xây dựng 1,69 ha. 

Thái Nguyên kêu gọi đầu tư các dự án đô thị 

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên mới đây đã thông báo mời nhà đầu tư quan tâm thực hiện dự án khu đô thị dịch vụ số 1, xã Tân Quang, TP Sông Công. Dự án khu đô thị dịch vụ số 1 này có diện tích sử dụng đất là 31,5ha. Hiện trạng là đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp do các tổ chức và hộ gia đình cá nhân đang quản lý, sử dụng và chưa bồi thường giải phóng mặt bằng. Tổng mức đầu tư sơ bộ của dự án là 2.636 tỷ đồng. Trong đó, 352,3 tỷ đồng là chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư. Tại dự án dự kiến xây dựng 392 lô đất ở kết hợp kinh doanh với tổng diện tích đất xây dựng là hơn 40.000m2, mật độ xây dựng 80%, chiều cao 3 tầng, tổng diện tích sàn là hơn 96.000m2.

Trong tháng 5, tỉnh Thái Nguyên cũng mời đầu tư 3 dự án nhà ở. Một là Khu dân cư Kha Sơn tại xã Kha Sơn, huyện Phú Bình với quy mô hơn 15,4ha, tổng mức đầu tư sơ bộ gần 208 tỷ đồng. Hai là dự án Điểm dân cư nông thôn số 1 có diện tích khoảng 7,7ha tại xã Bình Thuận, huyện Đại Từ. Tổng mức đầu tư dự án này gần 170 tỷ đồng, tiến độ thực hiện từ 2023 đến quý IV/2025. Ba là dự án Khu đô thị Nam sông Cầu. Dự án có vị trí tại phường Quang Vinh, TP Thái Nguyên với tổng diện tích khoảng 45,5ha, sơ bộ tổng mức đầu tư dự án trên 3.682 tỷ đồng. Trong đó, tổng chi phí thực hiện dự án, không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là 2.600 tỷ đồng. Sơ bộ 1.082 tỷ đồng là chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Tại Quảng Ngãi, UBND tỉnh này vừa chấp thuận đầu tư Khu dân cư đô thị Ba Tơ tại thị trấn Ba Tơ, huyện Ba Tơ, dự án này có tổng diện tích sử dụng đất 78.5216 m2. Trong đó, diện tích đất xây dựng nhà ở thương mại là 2.163,54 m2 để xây dựng 17 căn nhà ở. 

Liên quan đến việc phát triển các dự án nhà ở, theo Quyết định số 2161/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2045 khẳng định, chiến lược phát triển nhà ở là một trong những nội dung quan trọng của chính sách phát triển kinh tế - xã hội, nhằm đảm bảo an sinh. Đặt mục tiêu đến năm 2025, diện tích nhà ở bình quân đầu người trên toàn quốc đạt 27 m2 sàn/người, trong đó, diện tích nhà ở bình quân đầu người khu vực đô thị đạt 28 m2 sàn/người; khu vực nông thôn đạt 26 m2 sàn/người. 

Đến năm 2030, đặt mục tiêu diện tích nhà ở bình quân đầu người toàn quốc đạt 30 m2 sàn/người. Trong đó, diện tích nhà ở bình quân đầu người tại khu vực đô thị đạt 32 m2 sàn/người; khu vực nông thôn đạt 28 m2 sàn/người. Tăng tỷ lệ nhà ở kiên cố trên toàn quốc từ 85% - 90%, trong đó khu vực đô thị 100%, khu vực nông thôn đạt 75% - 80%. 

Do đó, để thực hiện mục tiêu trên, chiến lược đề ra nhiều giải pháp, trong đó có hoàn thiện, sửa đổi và bổ sung một số chính sách phát triển nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở công vụ, nhà ở phục vụ tái định cư; nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình và cá nhân; nhà ở theo chương trình mục tiêu; cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư; quản lý, vận hành nhà chung cư.