“Sóng ngầm” tại bất động sản nghỉ dưỡng Quy Nhơn

Theo Tổ quốc, Savills Hotels cho biết trong kỳ nghỉ lễ Giỗ tổ Hùng Vương từ ngày mùng 9 đến 11/4 vừa qua, Bình Định đã đón hơn 77.800 lượt khách du lịch đến tham quan, nghỉ dưỡng, so với dịp lễ năm ngoái đã tăng lên 45%. Trước đại dịch Covid -19, tốc độ tăng trưởng của tỉnh Bình Định trung bình trong giai đoạn 2014 - 2019 đạt 18%, cao hơn 18% so với Đà Nẵng và 14,28% so với Khánh Hòa. 

Bình Định sở hữu nhiều tài nguyên thiên nhiên, văn hóa phong phú và thuận lợi để cạnh tranh với các điểm du lịch truyền thống khác. Ông Mauro Gasparotti - Giám đốc Savills Hotels APAC cho biết, Quy Nhơn với cảnh quan xinh đẹp và bề dày lịch sử đang sở hữu những tiềm năng để trở thành một địa điểm nghỉ dưỡng hàng đầu khu vực. Thêm vào đó là phong cảnh yên bình cùng nền văn hóa ẩm thực đa dạng sẽ góp phần tăng sức hấp dẫn cho ngành du lịch địa phương. Để nâng cao sức hấp dẫn của khu vực, Quy Nhơn sẽ chú trọng hơn vào các sản phẩm du lịch thiên về chăm sóc sức khỏe toàn diện (wellness) và mang tính ổn định, bền vững.

Trong ba năm tới, thị trường sẽ đón nhận nguồn cung lớn đến từ bảy dự án mới sắp được triển khai xây dựng và hai dự án mở bán giai đoạn tiếp theo, ước tính có khoảng 4.200 phòng. Quy Nhơn đang trở thành điểm đến mới thu hút nhiều sự quan tâm của những “ông lớn” địa ốc trong vài năm gần đây. Hiện tại, chủ yếu dự án trên địa bàn được vận hành bởi chính chủ đầu tư, chỉ khoảng 3% dự án được vận hành bởi các đơn vị quản lý quốc tế. 

Từ nay tới năm 2025, Quy Nhơn dự kiến sẽ thêm nhiều dự án nghỉ dưỡng có sự góp mặt của các thương hiệu quốc tế và khu vực gia nhập thị trường. Một số khách sạn đã được vận hành bởi những thương hiệu uy tín gần đây như Marriott Quy Nhơn Resort & Spa, Melia Quy Nhơn Beach Resort. Sự hiện diện của những thương hiệu này sẽ mang đến động lực phát triển cho khu vực nhằm thu hút thêm lượng lớn du khách nước ngoài và các nhà đầu tư lớn. Như vậy, Quy Nhơn có thể hoàn thiện và trở thành điểm đến quốc tế trong thời gian tới. 

Theo nhận định của Ông Mauro Gasparotti về tiềm năng phát triển của Quy Nhơn - Bình Định: “Thị trường này đang phụ thuộc nhiều vào nhu cầu nội địa, chiếm hơn 92% lượng khách tới đây mỗi năm. Các công trình hạ tầng đang triển khai được kỳ vọng thu hút nguồn khách đa dạng hơn. Địa phương đang nỗ lực triển khai thêm nhiều dự án địa ốc với các loại hình phong phú và nhiều tiện ích giải trí đa dạng. Điều này sẽ góp phần tăng mức độ cạnh tranh của Quy Nhơn. Các nhà đầu tư cần xây dựng kế hoạch phù phù hợp với địa phương để có thể khai thác tối đa lợi thế và phát triển hoạt động du lịch một cách bền vững".

Bên cạnh đó, chính quyền, cơ quan địa phương cũng cần hoạch định chiến lược một cách cẩn trọng. Như vậy mới phát triển Quy Nhơn trở thành điểm đến hàng đầu khu vực Châu Á. Đồng thời cũng tránh những rủi ro về sự phát triển quá mức đã và đang xảy đến với một số điểm đến khác.