Nhà đầu tư nào được chỉ định thực hiện dự án hơn 3.346 tỷ đồng ở Ninh Bình?

Theo vietnamfinance.vn, dự án Khu đô thị Yên Bình tổng kinh phí thực hiện khoảng 3.346,463 tỷ đồng, với diện tích đất sử dụng là hơn 499.000m2. Được xây dựng tại phường Yên Bình, thành phố Tam Điệp, tỉnh Ninh Bình. Dự kiến thời gian thực hiện dự án là 48 tháng. 

Khu đất triển khai dự án có phía Tây Bắc giáp với Quốc lộ 1A; phía Đông Bắc giáp với sông Ghềnh; phía Đông Nam giáp với đường sắt cao tốc; phía Nam giáp với khu dân cư hiện trạng. Thời gian hoạt động 20 năm kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất. 

Sau khi hoàn thành dự án sẽ đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho 4.500 người, trong đó nhà ở thấp tầng 1.203 lô, nhà ở tái định cư 61 lô, 1.757 căn nhà ở xã hội. 

Công ty Cổ phần Tập đoàn The Light, đây là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án này. Doanh nghiệp này được thành lập ngày 1/4/2021, là một tân binh mới trên thị trường nhưng The Light vẫn được đánh giá là đơn vị đạt năng lực, đủ kinh nghiệm. 

Đầu năm nay, Tập đoàn The Light đã đăng ký thực hiện dự án Phát triển nhà ở khu đô thị tại xã Phú Xuân, TP Thái Bình. Quy mô dự án lên tới 27 ha với tổng mức đầu tư 2.072 tỷ đồng. Dự án này gồm các công trình nhà ở thấp tầng, nhà ở chung cư cao tầng (nhà ở thương mại và nhà ở xã hội), quy mô dân số dự kiến tại khu đô thị này là gần 5.500 người. 

The Light ban đầu có vốn điều lệ 3 tỷ đồng, cổ phần chia đều cho 3 cổ đông sáng lập gồm ông Nguyễn Phú Hoàng, bà Hoàng Thị Lộc, bà Lê Thị Huyền Trang. Tháng 12/2021, The Light Group tăng vốn điều lệ lên 311 tỷ đồng. Chưa đầy 1 năm sau, doanh nghiệp này tiếp tục tiến hành 2 đợt tăng vốn điều lệ mới. Đến ngày 20/5/2022, tăng vốn điều lệ lên 525 tỷ đồng, một vài tuần trước khi Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Ninh Bình công bố danh mục dự án có sử dụng đất đối với dự án Khu đô thị Yên Bình. 

Có không ít người nghi ngại về tốc độ tăng vốn của Tập đoàn The Light. Tuy nhiên, trong thực tế, các cổ đông của doanh nghiệp này là bà Hoàng Thị Lộc và ông Nguyễn Phú Hoàng đều là những nhân sự có thâm niên công tác tại Tập đoàn Danko. 

Tập đoàn Danko đã có danh tiếng và chỗ đứng lâu năm trên thị trường. Danko là thương hiệu bất động sản trong lĩnh vực đầu tư, quản lý, phát triển các dự án bất động sản khu vực phía Bắc. Một trong những dự án tiêu biểu của Tập đoàn Danko là Khu đô thị Danko City có quy mô 50 ha, với tổng vốn đầu tư 1.300 tỷ đồng, xây dựng tại xã Cao Ngạn, phường Chùa Hang, thành phố Thái Nguyên. 

Vào quý I/2022, Tập đoàn Danko đã đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị Tây Nam đại lộ Nam sông Mã 1 tại phường Quảng Hưng, thành phố Thanh Hóa. Dự án quy mô hơn 23 ha, vốn đầu tư 3.600 tỷ đồng. Tập đoàn Danko có nhiều lợi thế khi là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án này.