Nghịch lý nhà ở xã hội lại vắng người mua

Theo Tiền Phong, báo cáo tình hình, kết quả thực hiện nhiệm vụ được giao theo yêu cầu từ Nghị quyết 11 của Chính phủ về chương trình phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội trước đó được Bộ Xây dựng gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư. Theo đó, toàn quốc đến nay có khoảng 400 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân với tổng quy mô lên tới hơn 450.000 căn, vẫn trong quá trình triển khai đầu tư.

Trong số này, có 245 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân với tổng quy mô 300.000 căn đang trong trạng thái chờ được hoàn thiện thủ tục đầu tư; 156 dự án có quy mô khoảng 157.000 căn đang được đầu tư xây dựng.

Cụ thể, Hà Nội đang có 38 dự án chờ làm thủ tục, 5 dự án đang được xây dựng; TP. HCM có 11 dự án chờ làm thủ tục, 38 dự án đang được xây dựng; Bình Dương có 42 dự án chờ làm thủ tục, 14 dự án đang được đầu tư xây dựng; TP. Đà Nẵng có 2 dự án chờ làm thủ tục và 3 dự án đang được xây dựng.

Tính tới nay, cả nước đã hoàn thiện xây dựng cho khoảng 300 dự án nhà ở xã hội tại khu vực đô thị, nhà ở công nhân tại các khu công nghiệp. Tổng quy mô lên tới gần 156.000 căn hộ với diện tích sàn khoảng 8 triệu m2.

Bộ Xây dựng cho biết, tính từ đầu năm tới nay có 17 dự án NOXH, nhà ở công nhân trên cả nước tiến hành khởi công xây dựng. Riêng TP. HCM đã có 5 dự án khởi công (4 dự án NOXH, 1 dự án nhà ở công nhân; Bình Dương có 4 dự án được khởi công; Quảng Ninh khởi công 1 dự án và Bắc Ninh khởi công 1 dự án…

Về tiến độ giải ngân vốn đối với 2 gói hỗ trợ nhà ở thuộc chương trình phục hồi, phát triển kinh tế - xã hội, theo Bộ Xây dựng, với gói hỗ trợ cho khách hàng cá nhân vay tiền mua NOXH, nhà ở công nhân và nhà ở hộ gia đình, tới nay Ngân hàng Chính sách xã hội đã giải ngân xong hơn 2.000 tỷ đồng cho 6.500 lượt khách vay thuê, mua, sửa chữa nhà cửa. 

Dựa vào cơ sở rà soát những điều kiện được vay ưu đãi theo như Nghị định 31, Bộ Xây dựng công bố có 15 dự án đủ điều kiện hưởng hỗ trợ lãi suất. Như vậy, tổng vốn vay được hỗ trợ lãi suất là hơn 6.000 tỷ đồng từ ngân sách nhà nước.

4 địa phương vừa gửi thêm văn bản lên Bộ Xây dựng là Lạng Sơn, Phú Thọ, Thanh Hóa, Đắk Lắk để đề xuất công nhận 9 dự án NOXH, nhà ở công nhân trên các địa bàn này được hỗ trợ vay gói ưu đãi.

Để thúc đẩy đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân trên cả nước thì Bộ Xây dựng cũng đang lấy ý kiến lần 2 với Bộ Tư Pháp, Bộ Tài chính, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Kế hoạch và Đầu tư và Ngân hàng Nhà nước nhằm hoàn thành đề án đầu tư xây dựng tối thiểu 1 triệu căn nhà ở xã hội dành cho người có thu nhập thấp, công nhân các khu công nghiệp trong giai đoạn 2021 - 2023 và trình Thủ tướng quyết định.