Mức thưởng Tết của công ty kinh doanh bất động sản sẽ thấp chưa từng thấy

Theo Tiền Phong, thị trường bất động sản đã gặp khó khăn kể từ giữa năm 2022 tới nay và chưa có dấu hiệu dừng lại. Theo các doanh nghiệp bất động sản, đa số đều không có doanh thu và doanh thu sụt giảm kéo theo tình hình thưởng Tết năm nay được cho là kém.

Theo ông Vũ Cương Quyết - Tổng Giám đốc Địa ốc Đất xanh miền Bắc, doanh nghiệp của ông năm nay may mắn khi hiện vẫn có dự án để phân phối. Thế nhưng, doanh thu không được như năm trước. Doanh nghiệp này hiện đang phải chật vật lo lương hàng tháng cho 400 nhân viên nên không nghĩ tới thưởng Tết.

Ông Phạm Đức Toản - Tổng Giám đốc Cty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản EZ nhận định, doanh số kinh doanh là yếu tố quyết định tiền thưởng Tết nhân viên bất động sản cao hay thấp. Nhìn chung, các công ty kinh doanh bất động sản năm nay chứng kiến doanh số sụt giảm.

Ông Toản cho hay, doanh nghiệp hiện còn khó khăn hơn năm ngoái. Suốt hai năm nay không có chuyện thưởng lớn trong giới bất động sản. Không ít doanh nghiệp bất động sản duy trì thưởng được tháng lương 13 đã là sự nỗ lực rất lớn. Các doanh nghiệp bất động sản thưởng Tết năm nay chắc chắn thấp chưa từng thấy.

Ông Toản cho hay thị trường địa ốc được dự báo sẽ còn tiếp tục gặp khó khăn vào năm sau. Thậm chí, cả chủ đầu tư cũng phải giảm nhân viên vì sức ép về tài chính. Có doanh nghiệp chịu những tác động lớn khi đáo hạn trái phiếu và lãi suất tăng.

Theo một lãnh đạo doanh nghiệp địa ốc tại Hà Nội, doanh nghiệp trong 2 năm nay gần như không có Tết, khác hẳn với thời đỉnh cao của thị trường bất động sản năm 2016-2017. Kể từ giữa năm 2022 tới nay, các công ty kinh doanh bất động sản không có sản phẩm để bán, tuy nhiên vẫn phải bỏ ra ngân sách lớn để duy trì hệ thống. Lượng hàng bán được từ đầu năm 2022 tới nay vẫn chưa nhận phí môi giới bởi các chủ đầu tư nghẽn dòng tiền khiến cơn đói lây sang công ty phân phối và nhà thầu.

Theo báo cáo quý III của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, dù công ty kinh doanh bất động sản ghi nhận sức khỏe đã có dấu hiệu được cải thiện, nhưng vẫn chưa hoàn toàn và diện rộng. Mỗi tháng, hiện có khoảng 107 doanh nghiệp rời khỏi thị trường. Nhiều khu vực đang cố gắng gồng gánh để duy trì, chỉ còn một số nhân sự là nòng cốt, với kỳ vọng thị trường sẽ hồi phục từ cuối năm 2023.

Theo kết quả khảo sát gần đây của Hội Môi giới với các hội viên, có tới 60% số người tham gia trả lời cho khách hàng của họ sẽ rót tiền vào bất động sản nếu lãi suất vẫn giảm.

Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cũng cho biết thị trường đang chứng khiến lượng giao dịch tăng dần, Trong quý II, đã có 3.700 giao dịch, tăng 37% so với mức 2.700 quý I. Tính đến quý III, đã có gần 6.000 giao dịch, gấp 1,5 lần quý II và hơn 2 lần so với quý I.

Thế nhưng, sau 3 quý, lượng giao dịch mới chỉ bằng 50% so với cùng kỳ và bằng 20% so với thời điểm sốt đất. Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, thị trường vấn thiếu nguồn cung nhà ở bình dân, nhà ở xã hội và giá liên tục đã gây nên tình trạng giao dịch ít.

Tham khảo thêm các bài viết về bất động sản mới nhất tại Meeyland!