Lực hấp dẫn của bất động sản Vịnh du thuyền đến từ đâu?

Số lượng người siêu giàu tăng mạnh 

Theo Nhịp sống kinh tế, bất động sản hạng sang tích hợp bến neo đậu du thuyền vì vậy đang trở thành hàng "hot" được giới siêu giàu săn tìm. Những dự án như vậy được đánh giá rất cao khi vừa đáp ứng nhu cầu chơi siêu du thuyền của gia chủ lại vừa đảm bảo khả năng sinh lợi nhuận. 

Boat International cho biết, doanh số bán du thuyền trong năm 2021 lên mức kỷ lục khi tăng vọt 71%. Theo Hiệp hội các nhà sản xuất hàng hải Hoa Kỳ (NMMA), tính riêng tại Mỹ đã có khoảng 415.000 người mua du thuyền lần đầu tiên vào năm 2021.

Du thuyền sẽ cho khách hàng một không gian riêng tư, tiện nghi cao cấp trên biển, chủ nhân và khách có thể di chuyển ra biển bất cứ khi nào, bất cứ nơi nào họ muốn. Việc này đã khiến làn sóng bất động sản tích hợp bến du thuyền tràn vào các thành phố lớn sau thời kỳ đại dịch, khi nhu cầu về sự riêng tư của giới siêu giàu tăng cao.

Thêm một lý do nữa là do số lượng người giàu ngày càng tăng cao ở nhiều quốc gia. Báo cáo của Knight Frank cho biết, số lượng triệu phú đã tăng 9,3% vào năm 2021 (những cá nhân có tài sản ròng ít nhất là 30 triệu USD). 

Việt Nam ghi nhận số lượng người giàu là 1.234 người vào năm 2021. Theo dự báo của Knight Frank, con số này sẽ tăng lên 1.551 người, vào năm 2026, tương đương với Hong Kong và Đài Loan. 

Có thể thấy, bên cạnh sở thích sưu tầm đồ hiệu, siêu xe thì những chiếc siêu du thuyền cũng là món đồ xa xỉ không thể thiếu của giới thượng lưu, giúp nâng tầm địa vị chủ nhân. 

Bất động sản hướng sông, hướng biển tích hợp bến du thuyền nhờ vậy mà được giới nhà giàu Việt Nam săn lùng. Họ có thể chi trả rất nhiều tiền để sở hữu chiếc du thuyền thì cũng sẵn sàng mua một bất động sản có bến du thuyền nhằm hoàn thiện nhu cầu của bản thân.

Bất động sản Vinh du thuyền đang là xu hướng đầu tư mới

Việc đau đầu nhất khi mua một chiếc du thuyền không phải về giá mà về bến neo, đậu thuyền. Hiện tại, khắp những đô thị ven sông, biển lớn tại Việt Nam như Hà Nội, Đà Nẵng, Vũng Tàu, TP. HCM đều rất hiếm bến bãi cho tàu thuyền vì các vấn đề về thủ tục, địa điểm và tiến độ xây dựng bến bãi. 

Sự khan hiếm bến đỗ đã đẩy mạnh loại hình bất động sản Second-home tích hợp bến du thuyền phát triển thành xu hướng của giới thượng lưu Việt, nhất là lực lượng khách hàng theo đuổi tinh thần duy mỹ và có gu về lối sống.

Thực tế, các căn second-home có bến neo đậu thuyền sẽ đáp ứng mục tiêu kép của người giàu là vừa có căn biệt thự đẳng cấp lại có chỗ đầu tư sinh lời bền vững. 

Tốc độ tăng trưởng của giới siêu giàu tại Việt Nam khá nhanh nhưng những dự án tích hợp bến du thuyền lại chưa tương xứng về số lượng để đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng cao cấp. Vì vậy, giá trị của loại hình bất động sản này sẽ tăng trưởng theo nhu cầu và thời gian.