Lâm Đồng: Giao dịch bất động sản rục rịch tăng sau giai đoạn ế ẩm 

Theo Nhịp sống thị trường, mới đây, Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng thông báo về số lượng giao dịch, giá giao dịch các loại hình bất động sản trên thị trường có làm hợp đồng công chứng trong tháng 5/2023. Số liệu giao dịch này tổng hợp từ 34 tổ chức hành nghề công chứng trên địa bàn.

Cụ thể, Lâm Đồng ghi nhận 1.297 giao dịch đất nền và 172 giao dịch nhà riêng lẻ trong tháng 5 vừa qua, tăng nhẹ so với tháng 4. Theo thống kê từ Sở tư pháp, số lượng giao dịch đất nền trong khu dân cư hiện nay tập trung chủ yếu ở khu vực huyện Lâm Hà, Đức Trọng, Di Linh, Bảo Lâm, TP. Bảo Lộc và TP. Đà Lạt.

So sánh số lượng giao dịch bất động sản trên, thấy rằng giao dịch bất động sản trên địa bàn tỉnh trong tháng 5 đã có dấu hiệu tăng trở lại. Trong khi vào tháng 4/2023, tỉnh Lâm Đồng ghi nhận có 1.194 giao dịch đất nền trong khu dân cư hiện hữu và 26 giao dịch đất nền phát triển tại các dự án trên địa bàn. 

Thống kê từ Sở Tư pháp cũng chỉ ra, số lượng giao dịch đất nền trong khu dân cư hiện hữu chủ yếu tập trung tại huyện Bảo Lâm, huyện Lâm Hà, thành phố Bảo Lộc với lần lượt là 227, 220, 156 giao dịch…

Trong quý đầu năm nay, trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng có 100 giao dịch nhà ở riêng lẻ trong khu dân cư hiện hữu, nhưng không có giao dịch nhà ở riêng lẻ phát triển tại các dự án nào phát sinh 

Thống kê từ Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng trước đó cho biết, trong năm 2022, lượng giao dịch nhà đất trên địa bàn tỉnh tăng mạnh và đạt đỉnh vào quý II/2022. Cụ thể, quý I/2022 tỉnh Lâm Đồng ghi nhận trên toàn địa bàn có 12.467 giao dịch đất nền. Trong khi quý II/2022 lượng giao dịch tăng mạnh lên 19.669 giao dịch.

Nhưng sang tới hai quý cuối năm 2022, thị trường bất động sản đột ngột gặp hàng loạt các khó khăn như dòng vốn tín dụng bị siết chặt, cộng với lãi suất cho vay ở mức cao… khiến cho số lượng giao dịch nhà đất tại tỉnh giảm mạnh về mức 8.804 giao dịch quý III và 6.633 giao dịch quý IV. 

Toàn tỉnh Lâm Đồng ghi nhận 3.246 giao dịch đất nền trong quý đầu năm 2023, chủ yếu phân bổ tại huyện Bảo Lâm với 1.127 giao dịch, huyện Đức Trọng với 506 giao dịch, TP.  Bảo Lộc với 476 giao dịch và huyện Lâm Hà với 442 giao dịch.

Còn với phân khúc nhà ở riêng lẻ trong quý đầu năm nay, toàn tỉnh Lâm Đồng ghi nhận 287 giao dịch. Trong đó chủ yếu tập trung tại khu vực huyện Đức Trọng với 95 giao dịch, thành phố Đà Lạt với 67 giao dịch và huyện Bảo Lâm với 61 giao dịch.