Hải Phòng dừng đầu tư xây dựng mới khu chung cư Vạn Mỹ 2.700 tỷ đồng

Theo Tiền phong, tại Kỳ họp thứ 10 HĐND TP Hải Phòng, khóa XVI nhiệm kỳ 2021 - 2026 tổ chức ngày 18/4, đại diện UBND thành phố Hải Phòng, cho biết thành phố có tờ trình xem xét, dừng chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng khu chung cư Vạn Mỹ thuộc quận Ngô Quyền. 100% đại biểu đã thông qua Nghị quyết dừng xây dựng 2 tòa chung cư của dự án Vạn Mỹ cao 36 tầng. 

Chính quyền thành phố giải thích, vào tháng 4/2022, ông Lê Anh Quân, Phó chủ tịch UBND TP đã phê duyệt đề án xây dựng nhà ở xã hội kết hợp giải quyết nhà ở cho các hộ dân sinh sống tại các chung cư cũ trên địa bàn thành phố theo Nghị quyết số 04/NQ-HĐND.

Tuy nhiên để đảm bảo sử dụng nguồn lực vốn đầu tư công hiệu quả, thì việc dừng thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu chung cư Vạn Mỹ đã được HĐND TP quyết định chủ trương đầu tư tại Nghị quyết số 27/NQ- HĐND ngày 12/8/2021 là cần thiết. Điều này nhằm tập trung triển khai thực hiện đề án xây dựng nhà ở xã hội kết hợp giải quyết nhà ở cho các hộ dân sinh sống tại các chung cư cũ trên địa bàn thành phố theo Nghị quyết số 04/NQ-HĐND ngày 12/4/2022. 

Theo đó, trên địa bàn quận Ngô Quyền, TP Hải Phòng đã lựa chọn khu vực Tổng kho 3 Lạc Viên tại số 142 Lê Lai, thuộc phường Máy Chai và Cầu Tre để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội. Ngày 7/3, dự án chính thích khởi công, dự kiến sau khi hoàn thành sẽ đáp ứng nhu cầu cho khoảng 3.500 hộ dân của chung cư cũ. 

Kết quả khảo sát của cơ quan chức năng TP Hải Phòng trên địa bàn quận Ngô Quyền cho thấy có khoảng 3.300 căn hộ và khoảng 200 hộ tại quận Hồng Bàng đáp ứng lấp đầy cơ bản khi dự án nhà ở xã hội số 142 Lê Lai được xây dựng. 

Như vậy, các hộ dân đang sinh sống tại các khu chung cư cũ thuộc địa bàn quận Ngô Quyền, trong đó có khu chung cư Vạn Mỹ cũ sẽ được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại khu vực Tổng kho 3 Lạc Viên (số 142 Lê Lai). 

Được biết, khu chung cư Vạn Mỹ là dự án Nhóm A, có tổng mức vốn đầu tư hơn 2.700 tỷ đồng với quy mô 2 tòa chung cư VM1 và VM2 cao 36 tầng. Mỗi tòa có công suất thiết kế khoảng 924 căn hộ, tổng diện tích sàn xây dựng của dự án khoảng 157.543 m2.

Dự án xây mới chung cư Vạn Mỹ được TP Hải Phòng phê duyệt khi khu chung cư Vạn Mỹ hiện tại gồm 10 dãy nhà tập thể từ A1 đến A9, A17 với khoảng hơn 1.300 hộ dân đang sinh sống được xây dựng từ những năm 60 của thế kỷ trước. Cho đến nay, khu chung cư này đã xuống cấp trầm trọng, không đảm bảo vệ sinh và an toàn cho người dân sinh sống. 

Trong khi đó, ngày 7/3, UBND TP Hải Phòng đã khởi công Dự án Khu nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên. Dự án này có tổng vốn đầu tư hơn 4.865 tỷ đồng. Dự kiến tại dự án này sẽ xây dựng khu nhà ở xã hội gồm 10 block nhà chung cư, với 15 tầng với khoảng 4.456 căn hộ; khu nhà ở thương mại cao 7 tầng với khoảng 163 căn hộ. Tổng mức đầu tư của dự án này là 4.865 tỷ đồng, trong đó chi phí đầu tư xây dựng công trình là 4.379 tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư là 485,4 tỷ đồng. 

Mục tiêu của dự án là xây dựng khu nhà ở xã hội để bán, tối đa 80% và cho thuê, tối thiểu 20% nhằm hiện thực hóa mục tiêu phát triển về nhà ở xã hội của TP Hải Phòng và đề án xây dựng nhà ở xã hội kết hợp giải quyết nhà ở cho các hộ dân sinh sống tại các chung cư cũ trên địa bàn thành phố.