Chỉ 1 dự án được chấp thuận đầu tư: Thị trường bất động sản Lâm Đồng đang ra sao?
Vào đầu tháng 9, Lâm Đồng chỉ chấp thuận chủ trương đầu tư đối với 1 dự án nhà ở. Ngày 23/9, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng ra công văn số 2103/KHĐT-KTĐN về thông tin nhà ở và thị trường BĐS trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng trong quý III/2022
Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng, trong quý III này không có dự án nhà ở, du lịch nghỉ dưỡng nào được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư, nhà đầu tư và phê duyệt kết quả chọn nhà đầu tư.
Trong 9 tháng đầu năm nay, chỉ có 1 dự án nhà ở Khu dân cư nông thôn mới đô thị xanh thuộc xã Lộc Châu, thành phố Bảo Lộc được chấp thuận chủ trương đầu tư và chủ đầu tư.
UBND tỉnh cũng công nhận nhà đầu tư của 2 dự án nhà ở, đã ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm đăng ký thực hiện dự án, gồm: dự án Khu dân cư Bi Đoúp; dự án Khu dân cư đồi Thanh Danh, thị trấn Lạc Dương.
BĐS Bảo Lâm (Lâm Đồng) xuất hiện mô hình đầu tư mới, nhà đầu tư đổi hướng “ăn chắc mặc bền” từ cho thuê?
Dù không phải là xu hướng "mới tinh" trên thị trường BĐS nhưng xu hướng đầu tư này đang được các nhà đầu tư chú ý; là kênh linh động dòng tiền đầu tư, đón đầu nhu cầu du lịch vùng cao.Dự án bô xít, alumin quy mô 50.000 tỷ đồng của THACO có thể đặt tại Lâm Đồng
THACO có dự định mở rộng lĩnh vực khai thác chế biến khoáng sản sản xuất nguyên liệu phục vụ cho những ngành công nghiệp của tập đoàn, nhất là các nguyên liệu liên quan tới nhôm.Lâm Đồng muốn phát triển Khu du lịch sinh thái cao cấp Đạ Sar - Đạ Nhim gần 500 ha
Khu du lịch sinh thái cao cấp Đạ Sar - Đạ Nhim nằm trên tuyến đường Quốc lộ 27C, đáp ứng nhu cầu vui chơi giải trí, thể thao, nghỉ dưỡng gắn với bảo tồn và phát triển, bảo vệ tài nguyên rừng của khu vực.
Lũy kế tới nay, tỉnh Lâm Đồng đã có 28 dự án nhà ở, khu đô thị được chấp thuận chủ trương đầu tư còn hiệu lực hoạt động. Vẫn còn 2 dự án nhà ở chưa được chấp thuận chủ trương.
Thống kê số liệu từ đầu năm 2021 đến nay, số lượng giao dịch đất nền tại tỉnh Lâm Đồng liên tục tăng theo từng quý trong năm.
Nhất là sau khi xuất hiện các thông tin về việc triển khai dự án cao tốc kết nối Đồng Nai tới Lâm Đồng. Đồng thời là sự xuất hiện của nhiều tập đoàn địa ốc lớn đến nghiên cứu đầu tư, khiến thị trường BĐS khu vực ngày càng sôi động.
Trong hai quý đầu năm 2021, Lâm Đồng ghi nhận số lượng giao dịch BĐS lớn, chủ yếu là đất nền khi đạt 24.531 giao dịch thông qua công chứng.
Sang hai quý cuối năm 2021, lượng giao dịch bắt đầu giảm đi vì ảnh hưởng bởi Covid - 19. Tuy nhiên số lượng giao dịch đất nền vẫn còn ở mức cao so với nhiều địa phương khác như Kon Tum, Gia Lai.
Theo số liệu trong quý III và quý IV/2021, có thể thấy toàn tỉnh Lâm Đồng có lượng giao dịch BĐS giảm 38% so với hai quý trước đó, chỉ đạt 15.101 giao dịch qua công chứng.
Sang quý I/2022, lượng giao dịch lại bật tăng như giai đoạn trước, phần lớn vẫn là giao dịch đất nền.
Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng cho hay, trong quý đầu năm nay, tỉnh Lâm Đồng ghi nhận 12.467 giao dịch thành công, đạt giá trị 11.911 tỷ đồng. Trong đó, huyện Hà Lâm đứng đầu với 3.077 giao dịch thành qua công chứng. Thứ 2 là huyện Di Linh với 1.826 giao dịch; Tiếp theo là huyện Đức Trọng với 1.648 giao dịch; TP. Đà Lạt có 1.162 giao dịch; Huyện Bảo Lâm có 1.105 giao dịch.
Phân khúc nhà ở riêng lẻ trong quý I/2022 cũng có biến động tăng so với quý cuối năm ngoái, khi đạt 899 giao dịch thành công với giá trị là 1.934 tỉ đồng. Trong đó huyện Bảo Lâm, TP. Đà Lạt, TP. Bảo Lộc và huyện Bảo Đức chiếm tỷ trọng nhiều nhất.
Trong quý II/2022, toàn tỉnh ghi nhận 19.669 giao dịch đất nền thành công qua công chứng, tổng giá trị là 21.283 tỷ đồng. Cùng với đó, tỉnh cũng có 1.113 giao dịch nhà ở riêng lẻ thành công qua công chứng.