Tin tức bất động sản: Một con đường ở TP. Hồ Chí Minh lọt nhóm cho thuê đắt nhất thế giới

Theo Vnexpress, trong báo cáo đại lộ bán lẻ thế giới năm 2023 của Cushman & Wakefield Mới phát hành cho thuê giá thuê mặt bằng trên đường Đồng Khởi của thành phố Hồ Chí Minh đạt 390 USD mỗi feet vuông một năm (tương đương 350 USD mỗi m2 một tháng). Giá thuê này đã tăng 17 % so với cùng kỳ và tăng 40 % so với thời điểm trước dịch bệnh. Do đó, đường đồng khởi đã tăng một bậc lên hạng 13 so với thời điểm năm ngoái. Theo bảng số liệu này, giá thuê mặt bằng tại đường Đồng Khởi cao hơn cả những tuyến đường đắt nhất tại Munich (Đức), Amsterdam (Hà Lan) hay Bangkok (Thái Lan).

Một con phố nữa cũng góp mặt trong danh sách này là phố Tràng Tiền của Hà Nội. Giá thuê tại đây đã tăng lần lượt 20 % so với cùng kỳ và năm mươi phần trăm so với thời điểm trước khi xảy ra dịch bệnh đặt khoảng 334 USD mỗi feet vuông một năm (tức gần 300 USD mỗi m2 một tháng). Con số n

Giữ vững vị trí đầu tiên trong danh sách những điểm đến bán lẻ đắt đỏ nhất thế giới là đại lộ số năm của New York Mỹ mặc dù giá thuê không tăng trưởng so với năm trước nhưng vẫn là nơi có giá đắt nhất. Sếp ở vị trí thứ hai là Đại lộ Via Montenapoleone của Milan lên vị trí thứ hai. Đứng ở vị trí thứ ba là con phố Tsim Sha Tsui (Tiêm Sa Chủy) của Hong Kong.

Theo ghi nhận thực tế, giá thuê mặt bằng bán lẻ tại các tuyến phố trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội vẫn duy trì ở mức cao trong suốt thời gian qua. Mặc dù các chủ nhà đã hỗ trợ giảm giá để giảm bớt gánh nặng cho người Thuê nhưng cũng không đáng kể.

Ví dụ những căn biệt thự ở mặt đường lê thánh tôn, đồng khởi, lý Tự Trọng, Trương Định quận 1 đều có giá thuê dao động từ 200 đến 500 triệu đồng một tháng tùy vào diện tích và vị trí. Tại thủ đô Hà Nội, giá thuê mặt bằng trên một số tuyến phố trung tâm như Tràng Tiền, hoàn Kiếm, hàng bài, hàng bông đều có giá dao động từ 100 đến 300 triệu đồng mỗi tháng tùy diện tích.

Nhưng cũng vì giá thuê cao mà các tuyến phố trung tâm đang chứng kiến làn sóng trả mặt bằng rất lớn trong nhiều tháng qua. Báo cáo chín tháng đầu năm của Viện nghiên cứu kinh tế, tài chính, bất động sản Dat Xanh Services (FERI) cho thấy, Giá thuê nhà mặt phố thương mại tại Hà Nội đã giảm xuống 15-25%, TP HCM giảm 20-30% so với cùng kỳ năm ngoái.

Tiến sĩ Dominic Brown, Giám đốc Nghiên cứu thị trường quốc tế tại châu Á – Thái Bình Dương Đánh giá lĩnh vực bán lẻ trên toàn cầu đang ghi nhận khả năng phục hồi mạnh cho dù các ngân hàng trung ương đã tăng lãi suất để kiềm chế lạm phát. Cụ thể trong thời gian qua giá thuê mặt bằng trên toàn cầu đã tăng trung bình 4,8 phần trăm so với cùng kỳ năm trước.

Trong đó khu vực châu Á Thái Bình Dương là nơi tăng trưởng mạnh nhất với 5,3%), Sếp sau đó là chống Mỹ với tỷ lệ tăng trưởng,2%) và châu  u (4,2%). Dự kiến, giá thuê mặt bằng bán lẻ truyền thống tại khu vực châu á thái bình dương sẽ vẫn tăng cao trong thời điểm cuối năm nay và đầu năm tới.