Thanh Oai (Hà Nội): Đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán

Thứ sáu, 06/10/2023-07:10

Ngày 21/10, Công ty Đấu giá hợp danh Số 5 Quốc gia phối hợp cùng Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở để bán.

Cụ thể là đấu giá quyền sử dụng 62.179,1m với mục đích thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở để bán tại khu đấu giá quyền sử dụng đất K3 thị trấn Kim Bài - giai đoạn 1, huyện Thanh Oai, TP. Hà Nội.

Đất ở liền kề (ký hiệu ô đất 0.3.1.7/DLK, 0.3.1.5/DLK, 0.3.1.4/DLK, 0.3.2.2/DLK) có tổng diện tích 14.217,7 m2. Đất ở biệt thự (ký hiệu ô đất 0.3.2.4/DBT, 0.3.2.6/DBT, 0.3.2.7/DBT) có tổng diện tích 9.688,9 m2. Cả hai loại đất này đều có mục đích sử dụng là đất ở. Đối với tổ chức trúng đấu giá quyền sử dụng đất, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; thời hạn sử dụng là 50 năm (kể từ ngày có quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá). Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định, lâu dài.

Đất xây dựng nhà ở xã hội có diện tích là 7.985,7m2. Trách nhiệm của tổ chức trúng đấu giá là đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật xung quanh khu đất; Dự án nhà ở xã hội được thực hiện theo dự án riêng; Quy mô đầu tư, chủ đầu tư và quản lý sau đầu tư được xác định khi triển khai dự án.

Nhiều nơi ở Hà Nội đấu giá đất nền trở lại nhưng vẫn vắng người mua

Từ đầu năm đến nay, tại nhiều quận huyện ở thành phố Hà Nội liên tục tổ chức đấu giá đất, tuy nhiên số người tham gia rất ít.

(Ảnh minh họa)

Đối với hạng mục cây xanh, đất hạ tầng kỹ thuật, đất giao thông có tổng diện tích là 30.286,8m2, Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất; Tổ chức trúng đấu giá có trách nhiệm xây dựng hạ tầng kỹ thuật, đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực theo quy hoạch được duyệt, sau đó sẽ bàn giao lại cho chính quyền địa phương quản lý theo quy định.

Giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng 23.906,6 m2 đất ở liền kề và đất ở biệt thự là 42.423.078 đồng/m2. Như vậy, tổng giá trị quyền sử dụng đất là hơn 1.014 tỷ đồng. Tiền đặt trước hơn 202 tỷ đồng.

Đối tượng tham gia đấu giá là tổ chức thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất theo quy định tại Khoản 2 và Khoản 3 Điều 55 Luật Đất đai 2013, đảm bảo các điều kiện để thực hiện dự án đầu tư theo quy định tại Khoản 3 Điều 58 Luật Đất đai; Điều 21 Luật Nhà ở năm 2014, sửa đổi bổ sung bởi Khoản 1 Điều 75 Luật Đầu tư 2020; Điều 14 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; Điều 1 Nghị định số 10/2023/NĐ-CP ngày 3/4/2023 của Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai…

Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký đầu giá bắt đầu từ ngày 2/10 đến 17 giờ ngày 18/10/2023. Hình thức đấu giá bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng và tối thiểu phải qua 3 vòng đấu bắt buộc, phương thức trả giá lên.

Buổi đấu giá tổ chức vào sáng ngày 21/10/2023 tại Hội trường UBND huyện Thanh Oai, số 135, thị trấn Kim Bài, huyện Thanh Oai, TP. Hà Nội.

Tạo tin đăng