Đầu tư bất động sản châu Á - Thái Bình Dương dự kiến giảm 10% vào năm 2023
Theo TTH.VN, tờ The Jakarta Post trích dẫn từ một nghiên cứu mới từ Công ty tư vấn bất động sản JLL, bất động sản nghỉ dưỡng vẫn được xem là tài sản duy nhất có khả năng ghi nhận sự tăng trưởng ổn định trong năm 2023. Khi có dòng tiền đổ vào các khách sạn dự kiến tăng 6%, dù tốc độ tăng trưởng chậm lại so với mức tăng 10 - 15% ghi nhận trong năm nay. Điều này là nhờ quyết định mở cửa biên giới tại nhiều quốc gia khu vực châu Á - Thái Bình Dương.
Công ty JLL ước tính, các nhà đầu tư bất động sản tìm tới những lĩnh vực hưởng lợi từ cơ cấu thuận lợi và lợi nhuận tiềm năng cao, chẳng hạn như hậu cần, trung tâm dữ liệu hay loạt dự án xanh tại các thị trường mới nổi, gồm Ấn Độ và các nước Đông Nam Á.
Người giàu châu Âu phải giấu những chiếc đồng hồ xa xỉ Rolex, Patek Philippe ở nhà
Một nữ YouTuber khá có tiếng người Anh - Brittany Pearce đã tháo bỏ chiếc đồng hồ Rolex Daytona có giá trị 14.000 USD của mình để cất vào tủ. Cô khá lo sợ về việc sẽ trở thành nạn nhân của cuộc tấn công từ những kẻ trộm đồng hồ xa xỉ.Việt Nam là 1 trong 3 điểm sáng đầu tư bất động sản tại Châu Á
Lạm phát tăng cao đi kèm với các dấu hiệu suy thoái kinh tế tại Mỹ và Châu Âu đã và đang phủ lên bức tranh thị trường bất động sản toàn cầu gam màu ảm đạm. Tuy nhiên, tại một số thị trường tại Châu Á - Thái Bình Dương, bao gồm cả Việt Nam, câu chuyện phát triển và những điểm sáng của thị trường vẫn có thể tìm thấy.
Trong khi đó, Nhật Bản được đánh giá là sẽ trở thành điểm đến đầu tư bất động sản rất hấp dẫn trong khu vực. Bởi đồng yên đang yếu dần và lãi suất của nước này khá thấp. Bên cạnh đó, vị trí của Singapore lại như một nơi trú ẩn an toàn, các nguyên tắc cơ bản về bất động sản nước này sẽ tiếp tục hấp dẫn các nhà đầu tư. Ngoài ra, Australia cũng sẽ thu hút những nhà đầu tư cốt lõi nhờ có khuôn khổ minh bạch…
Trong một nhận định liên quan vấn đề này, Giám đốc nghiên cứu Roddy Allan của JLL khu vực châu Á - Thái Bình Dương cho biết, sự lạc quan đã dần phải nhường chỗ cho sự thận trọng trước những mối lo ngại về lạm phát, địa chính trị, lãi suất.
“Tuy khu vực châu Á - Thái Bình Dương có thể hoạt động một cách tốt hơn nhờ vào nhu cầu nội địa linh hoạt, nhưng khu vực này vẫn không tránh được các thách thức lớn hơn. Vì vậy, sẽ có áp lực làm gia tăng đối với những nhà hoạch định chính sách trong việc cân bằng theo cách tinh tế các biện pháp hỗ trợ trong lúc sự không chắc chắn vẫn tiếp diễn” - Ông Roddy Allan chia sẻ tại một thông cáo báo chí được công bố vào ngày 28/12.
Mặc khác, về triển vọng chung đối với thị trường bất động sản châu Á - Thái Bình Dương vào năm 2023 vẫn chưa thể hiện rõ ràng. Nguyên nhân là vẫn tồn tại sự không chắc chắn. Tuy nhiên, khi triển vọng ngắn hạn đang đầy những thách thức, thì tình hình chung lại thể hiện nhiều cơ hội.
“Sự gián đoạn đối với nền kinh tế có thể tương đối ngắn và không sâu sắc. Tuy nhiên những người tham gia thị trường bất động sản thì phải cân nhắc vượt qua giai đoạn này để tận dụng những cơ hội ở phía trước” - Ông Roddy Allan lưu ý.