Đà Nẵng mở bán 250 căn NOXH tại Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside, giá chưa đến 1 tỷ đồng

Vừa qua, Sở Xây dựng Đà Nẵng thông báo mở bán đối với 250 căn hộ NOXH thuộc lô đất B4-1 tại Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside.

Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside nằm trên đường trục đường sầm uất Nguyễn Lương Bằng thuộc phường Hòa Hiệp Nam (Q. Liên Chiểu), do Công ty CP Đầu tư Sài Gòn Đà Nẵng làm chủ đầu tư. Dự án bao gồm các sản phẩm như đất nền nhà phố, đất nền biệt thự, shophouse liền kề và 4 tòa tháp chung cư CT1, CT2, CT3, CT4. Cả 4 tòa chung cư này đều có chung tầng hầm với tổng số 1.549 căn hộ. Trong đó, số căn hộ NOXH là 1.275 căn. Tại đây, có 988 căn NOXH đã được bán, 37 căn NOXH đã cho thuê và có 250 căn chưa bán.

Tại đợt mở bán lần này, 250 căn hộ có diện tích từ 36,7 – 70m2 với thiết kế từ 1- 3 phòng ngủ. Giá bán từ 14,6 triệu đồng/m2, tương đương từ 540 triệu tới dưới 1 tỷ đồng/căn (đã bao gồm thuế VAT).

Theo danh sách này, có tới 140 căn hộ thiết kế 1 phòng ngủ có giá từ 550 – 600 triệu đồng.

Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua NOXH đợt này từ ngày 22/3 – 4/4/2025. Đối tượng đăng ký mua NOXH theo quy định tại khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 Điều 76 Luật Nhà ở. Đáng chú ý, điều kiện được đăng ký mua NOXH đợt này sẽ được quy định tại Luật Nhà ở, Nghị định số 100 ngày 26/7/2024. Cụ thể: Người chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại TP. Đà Nẵng hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn 15m2 sàn/người tại TP. Đà Nẵng. Người chưa được mua hoặc thuê mua NOXH, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại TP. Đà Nẵng.

Trước đó hồi đầu tháng 2, Sở Xây dựng Đà Nẵng cũng thông báo về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua NOXH tại khối nhà E3, E4 thuộc dự án Khu chung cư NOXH KCN Hòa Khánh (phường Hòa Khánh Bắc, Q. Liên Chiểu).

Dự án do Công ty CP Địa ốc xanh Sài Gòn Thuận Phước làm chủ đầu tư, bao gồm 8 khối nhà chung cư E1, E2, E3, E4, B1, B1A, B2, B3 với tổng số 1.760 căn hộ. Tổng số căn hộ NOXH được công bố mở bán trong đợt này là 30 căn, diện tích từ 63,25 – 69,96m2. Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký từ ngày 24/2 đến hết ngày 4/3/2025

Được biết từ năm 2021 tới nay, trên địa bàn TP. Đà Nẵng có 11 dự án NOXH với 8.771 căn đã được triển khai đầu tư, xây dựng. Trong đó, số căn đã hoàn hiện và đưa vào sử dụng là 1.774 căn; có 1.880 căn đang thực hiện thủ tục nghiệm thu, đưa vào sử dụng thuộc 3 dự án là Khu NOXH KCN Hòa Khánh, Chung cư xã hội cho người có công với cách mạng tại đường Vũ Mộng Nguyên và Chung cư NOXH tại lô đất B4-2 thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside.

Hiện nay, TP. Đà Nẵng đang tiếp tục triển khai 3 dự án NOXH với 1.598 căn tại các dự án: Chung cư thu nhập thấp tại KDC An Trung 2 - Khối nhà A, B; Khu KTX sinh viên tập trung phía Tây và phía Tây mở rộng (Khu đô thị công nghiệp Hòa Khánh); Chung cư thu nhập thấp tại KDC Đại Địa Bảo - Khối nhà C.

Sở xây dựng cho hay, trong năm 2025, Đà Nẵng tiếp tục hoàn thành 1 dự án NOXH với 728 căn, hoàn thành công tác lựa chọn chủ đầu tư 2 dự án còn lại với 1.955 căn. Đặc biệt, Đà Nẵng sẽ thực hiện chấp thuận chủ trương đầu tư và kêu gọi đầu tư đối với 5 dự án có khoảng 3.300 căn.