Bộ Tài chính lấy ý kiến xây dựng luật thuế tài sản, đánh thuế nhà

Nhằm thực hiện chỉ đạo của Chính Phủ, Bộ Tài chính xây dựng đề cương báo cáo nghiên cứu rà soát, đánh giá, đề xuất sửa đổi 6 luật thuế. Trong đó, liên quan đến đề xuất sửa đổi Luật thuế sử dụng đất nông nghiệp, Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, Bộ Tài chính đang thực hiện lấy ý kiến của các bộ, ngành, địa phương trước ngày 15/4/2022. 

Bộ Tài chính nêu đề cương tổng kết thi hành chính sách thu liên quan đến bất động sản. Theo đó, chính sách liên quan đến bất động sản hiện hành gồm: các khoản thu khi xác lập quyền sở hữu, quyền sử dụng và thu khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản (bao gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền bán nhà thuộc sở hữu nhà nước, lệ phí trước bạ); các khoản thu trong quá trình sử dụng tài sản (gồm thuế sử dụng đất nông nghiệp, thuế sử dụng đất phi nông nghiệp); các khoản thu khi chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản (bao gồm thuế thu nhập doanh nghiệp khi người chuyển quyền là cơ sở kinh doanh, thuế thu nhập cá nhân khi người chuyển quyền là hộ gia đình, cá nhân).

Đồng thời, Bộ Tài chính đề nghị các bộ ngành, địa phương đánh giá các kết quả đạt được trong thời gian có hiệu lực thi hành của các chính sách trên tính đến năm 2022 so với mục tiêu. Bộ còn yêu cầu đặt ra như hoàn thiện hành lang pháp lý trong quản lý, sử dụng đất đai đã góp phần nâng cao hiệu quả quản lý, ổn định thị trường bất động sản, tăng thu ngân sách cho Nhà nước…

Nội dung đánh giá cụ thể trong từng nhóm vấn đề, nêu rõ quy định hiện hành của từng chính sách, đánh giá tình hình thực hiện, vướng mắc phát sinh và nguyên nhân nếu có.

Đề xuất sửa đổi nội dung cụ thể tại Luật thuế sử dụng đất nông nghiệp và Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp cũng như bổ sung nội dung mới cần quy định tại luật, gồm nội dung đề xuất có gộp hai luật hay không, bổ sung đánh thuế đối với nhà, nghiên cứu xây dựng Luật thuế tài sản hay bất động sản (nếu có).

"Đánh giá tác động của nội dung đề xuất sửa đổi đối với kinh tế xã hội, doanh nghiệp, người dân, ngân sách nhà nước (nếu có)", Bộ Tài chính đề nghị.

Với những góp ý được thu thập, Bộ Tài chính lưu ý cần phải có đánh giá tác động của nội dung đề xuất sửa đổi đối với kinh tế - xã hội, doanh nghiệp, người dân, ngân sách nhà nước và tính cấp thiết của nội dung đề xuất. 

Trước đó, tháng 4/2018, Bộ Tài chính đã từng một lần đưa việc lấy ý kiến góp ý dự án Luật thuế tài sản. Theo đó, Bộ này dự kiến đánh thuế đối với nhà, đất ở, tàu bay, du thuyền, ô tô có giá trị 1,5 tỷ đồng trở lên.

Bộ Tài chính xây dựng hai phương án đánh thuế: trường hợp một là đối với nhà ở có giá trị từ 700 triệu đồng trở lên; trường hợp hai là nhà ở có giá trị 1 tỷ đồng trở lên.

Tuy nhiên, thông tin này đã nhận sự phản ứng của dư luận, do đó việc này, đã tạm dừng lại. Trong thời gian gần đây, khi thị trường bất động sản ghi nhận tình trạng sốt đất khắp nơi, những ý tưởng về đánh thuế tài sản, chống đầu cơ lại được chú ý.