Bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam chịu ảnh hưởng vì không có nhóm du khách Trung Quốc

Theo Thanh niên Việt, phân tích của JLL cho thấy, với việc Trung Quốc vẫn đang tiến hành phong tỏa đã khiến sự phục hồi ngành du lịch châu Á bị gián đoạn. Nguyên nhân vì, riêng Trung Quốc đã chiếm tới 40% tổng lượng khách du lịch toàn khu vực. 

Lĩnh vực khách sạn đang chịu nhiều ảnh hưởng nặng nề nhất bởi tác động từ đại dịch. Hãng dịch vụ BĐS Colliers cho biết, khi dịch bệnh bùng phát lần đầu vào đầu năm 2020, ước tính cứ 8 trên 10 khách sạn phải tạm thời đóng cửa, doanh thu thiệt hại ít nhất khoảng 50 tỷ USD.

Khách sạn Shamrock tại Hong Kong là nơi từng là điểm đến yêu thích của nhiều siêu sao võ thuật, nay đã phải đóng cửa. Hay như khách sạn Rosedale ở Kowloon và khách sạn Grand City ở Sai Ying Pun đều phải chuyển sang kinh doanh căn hộ chung cư.

Khi các quốc gia khu vực châu Á bắt đầu mở cửa trở lại để đón du khách quốc tế, ngành du lịch mới nhận được những tín hiệu lạc quan đầu tiên. Đơn cử như Tập đoàn khách sạn Radisson (RHG) với trụ sở tại Mỹ đang cố gắng mở rộng thêm 1.700 khách sạn và khu nghỉ dưỡng vào năm 2025, mục tiêu của họ là tăng trưởng gấp 4 lần trong khu vực châu Á - Thái Bình Dương.

Được biết, RHG đang đẩy mạnh và mở rộng hoạt động tại các thị trường chính như Ấn Độ, Việt Nam, Thái Lan, Úc và New Zealand. Ngoài ra, lãnh đạo tập đoàn tại khu vực châu Á – Thái Bình Dương cũng cho biết, đơn vị này đang tuyển thêm lượng lớn nhân viên.

Trong đó, tập đoàn Dorsett Hospitality International có trụ sở tại Hong Kong vừa qua đã khai trương dự án Dao by Dorsett AMTD tại Singapore. Đây là thương hiệu đầu tiên của châu Á, theo Yi Li Dawson - Trợ lý Giám đốc tiếp thị của doanh nghiệp cho hay.

Boon Sian Chai - Tổng giám đốc Trip.com - Đơn vị hoạt động trong lĩnh vực du lịch đặt trụ sở tại Hong Kong, ông nhận định lượt đặt vé máy bay và phòng khách sạn ngày càng tăng chứng tỏ ngành du lịch đang phục hồi rất tốt.

Số lượng đặt mua vé máy bay các chuyến đi giữa Hàn Quốc, Việt Nam, Nhật Bản và Malaysia vào tháng 5 - 6/2022 trên Trip.com đã tăng từ 72% - 98%. Theo ông Chai, lượng đặt phòng khách sạn với các chương trình khuyến mãi tập trung tại Singapore, Malaysia và Thái Lan trong tháng 5 đã tăng 102% so với tháng 3.

Chính phủ các quốc gia trong khu vực cũng tăng cường thêm các chiến dịch để hỗ trợ ngành du lịch thu hút du khách trở lại. Điển hình như chiến dịch được khởi động tại Singapore là “Come and Say G’Day – Australia”. Andrew Hogg - Tổng giám đốc điều hành thị trường phía đông và lĩnh vực hàng không của Tourism Australia cho hay, đây là chiến dịch được triển khai trên khắp châu Á với mục đích thu hút khách du lịch tới Úc.

Tuy nhiên, tình hình hiện tại ở Trung Quốc đang làm phá vỡ cấu trúc của bức tranh tích cực tổng thể về thị trường châu Á - Thái Bình Dương. Theo chia sẻ của Tan Ling Wei - Phó chủ tịch cấp cao phụ trách mảng Kinh doanh đầu tư khu vực châu Á - Thái Bình Dương của JLL Hotels & Hospitality, Trung Quốc chiếm lượng lớn tỷ lệ du khách trên toàn châu Á. Nếu nước này vẫn tiếp tục trạng thái phong tỏa như hiện nay, ngành du lịch và khách sạn của khu vực sẽ có những tác động xấu.

Steve Carroll - Người đứng đầu bộ phận khách sạn của công ty bất động sản CBRE khu vực châu Á cũng nhận định: "Chúng tôi nghĩ rằng Trung Quốc sẽ chưa thể mở cửa trở lại vào năm 2022. Vì vậy, các thị trường trong khu vực cần đa dạng hóa dịch vụ để thu hút du khách từ nhiều nước khác nhằm bù đắp vào khoản lỗ tới từ khách Trung Quốc".