Bất động sản năm 2023 sẽ có một khởi đầu mới, kỳ vọng đảo chiều và tăng trưởng tốt
BÀI LIÊN QUAN
Làn sóng giảm giá, bán cắt lỗ bất động sản mạnh dần cuối nămThị trường bất động sản hàng hiệu tăng trưởng tốt, giúp Việt Nam lọt top 4 tiềm năng trên toàn cầuNhiều khả năng bất động sản châu Á - Thái Bình Dương suy giảm sự quan tâm trong năm 2023Kỳ vọng thị trường bất động sản sẽ đảo chiều và tăng trưởng
Nhiều nhà đầu tư cảm thấy lạc quan vì tin rằng thị trường sẽ hồi phục trở lại vì tâm lý của hầu hết nhà đầu tư và khách hàng vẫn xem bất động sản là kênh đầu tư tích trữ an toàn với tiềm năng tăng giá lâu dài theo thời gian. Câu hỏi được đặt ra là sản phẩm nào đủ tốt để làm nơi trú ẩn.
Trên thực tế, phân khúc đất nền ghi nhận các giao dịch vẫn lặng lẽ diễn ra ở các nhà đầu tư có sẵn tiền mặt. Nhiều nhà đầu tư đã tận dụng thời cơ và xem đó là thời điểm thích hợp nhất nhằm triển khai kế hoạch bắt đáy thị trường.
6 điểm sáng dòng vốn cho thị trường bất động sản 2023
Bất động sản nghỉ dưỡng kỳ vọng hồi phục vào năm sau nhờ những tín hiệu khả quan
Ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotels Châu Á Thái Bình Dương vừa qua đã có những chia sẻ lạc quan về tiềm năng của thị trường cũng như mong đợi một năm có nhiều tín hiệu tích cực đối với thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, nhất là sẽ có những diễn biến khả quan hơn từ sau quý I năm sau.Thị trường bất động sản hàng hiệu tăng trưởng tốt, giúp Việt Nam lọt top 4 tiềm năng trên toàn cầu
Bất động sản hàng hiệu (branded residences) vẫn cho thấy khả năng hồi phục tốt để phù hợp với thị trường dù trên toàn cầu vẫn đang chịu những tác động từ nhiều vấn đề. Trong bối cảnh đầy thách thức, mô hình này không chỉ duy trì được sức hút mà còn cho thấy tốc độ phát triển ấn tượng khi đạt 150% trong 1 thập kỷ qua.
Những sản phẩm an toàn là sản phẩm thực, nghĩa là các dự án đã xuất hiện và sắp được bàn giao, đã có tiện ích sắp vận hành có thể đáp ứng nhu cầu ở thực. Theo đó cuối năm là thời điểm nhà đầu tư chọn lọc, có được những sản phẩm bất động sản tiềm năng với giá phù hợp.
Có thể thấy bất động sản đang ở giai đoạn sàng lọc như một sự điều chỉnh cần thiết sau giai đoạn tăng giái. Các doanh nghiệp sẽ có nhiều cơ hội để tiếp cận nguồn vốn hơn khi chính sách lãi suất ổn định và room tín dụng mới được mở ra. Nhà đầu tư có thể đón cơ hội sự tăng trưởng xuất hiện trở lại.
Các dự án bất động sản nổi bật có điểm chung gì?
Theo nhận định của các chuyên gia, bất động sản phục vụ nhu cầu ở thực như khu công nghiệp, chung cư, là phân khúc bất động sản an toàn. Bên cạnh đó, những bất động sản tại những nơi có liên kết vùng, phát triển công nghiệp sẽ là điểm đến của dòng tiền. Đất nền trong giai đoạn tới vẫn là một phân khúc tiềm năng thu hút đầu tư, nhất là những dự án vùng ven các đô thị lớn, liền kề khu công nghiệp.
Thu hút nhiều nhà đầu tư và chủ đầu tư, bất động sản liền kề khu công nghiệp là một phân khúc đặc biệt vì tiềm năng khai thác kinh hoạt hiệu quả và tăng giá dài hạn. Bên cạnh đó, còn vì sản phẩm này có thể bù đắp cho bất động sản đáp ứng nhu cầu ở thực đang thiếu hụt trong khu vực. Hơn nữa, nhà đầu tư có cơ hội tăng lợi nhuận khi kết hợp khai thác kinh doanh buôn bán hay đầu tư cho thuê.
Chưa hết, phân khúc bất động sản liền kề khu công nghiệp còn hưởng lợi lớn từ sự phát triển của cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông khu vực, đem lại tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.